Damit der Traum vom Eigentum nicht zum Alptraum wird!

Der Bau eines Eigenheims oder der Kauf einer Wohn-Immobilie stellt für die meisten Menschen die Investition eines erheblichen Teils ihres Vermögens dar und bindet finanzielle Ressourcen darüber hinaus auf Jahre. Deshalb sollten Sie die Risiken hierbei versuchen zu minimieren. Die Sage vom „Pfusch am Bau“ stellt  leider viel zu oft keine Mähr dar,  sondern ist in vielen Fällen traurige Realität. Preisdruck und Fachkräftemangel führt leider all zu häufig dazu, dass auch renommierte Fachfirmen unqualifiziertes Personal einsetzen, deren Fähigkeiten bedauerlicherweise nicht selten nur „angelernt“ sind. Dies führt nicht selten zu Mängeln die nicht unerheblich sind. In Gutachterkreisen wird die Zahl der hierdurch entstehenden Baumängel auf einen 3-stelligen Millionenbetrag jährlich geschätzt. Wir möchten Ihnen helfen, dass Sie bei Ihrer Investition nicht in diese Falle tappen.

Unterstützung von Anfang an!

Baubetreuung und baubegleitendes Qualitätsmanagement beginnt daher schon lange, bevor der Bagger auf die Baustelle rollt. Wir beraten Sie bereits vor Vertragsabschluss bei der Prüfung der Baubeschreibung, der auszuwählenden Materialien und der Festlegung der Kaufpreisraten. Da wir Sie als Baufachleute in rechtlichen Dingen nicht beraten dürfen, haben wir eine Kooperation mit einem erfahrenen Juristen, der bei Bedarf den juristischen Part der Beratung übernimmt.
Fehler erkennen bevor sie zu Mängeln werden!
Während der Bauphase überprüfen wir bei regelmäßigen Baustellenbesuchen Art und Qualität der erbrachten Leistungen. Bereits in dieser Phase festgestellte Mängel oder erforderliche Nachbesserungen sind in der Regel unproblematisch zu erledigen und ersparen Ihnen teure Auseinandersetzungen mit hohen Kosten für Anwälte, Gutachten und dergleichen, ganz zu schweigen von dem Ärger hierüber.

Dokumentation

Alle von uns erkannten Mängel, Fehler in der Ausführung oder Abweichungen von Baubeschreibung oder anerkannten Regeln der Technik werden von uns in einem Bericht dokumentiert. Die hilft Ihnen bei der Geltendmachung gegenüber Ihrem Vertragspartner und dokumentiert Dinge die nicht reversibel sind.

Mangelverfolgung

Auf Wunsch übernehmen wir es nicht nur die vorhandenen Mängel zu dokumentieren und zu monieren, sondern verfolgen auch deren Beseitigung für Sie.

Abnahme mit einem sicheren Gefühl!

Nach erfolgter Fertigstellung unterstützen wir Sie bei der Abnahme ihres Eigentums sowie gegebenenfalls auch des Gemeinschaftseigentums. Denn geschulte Augen entdecken mehr als die eines Laien und auch der nicht seltene Versuch vorhandene Mängel als hinzunehmende Dinge abzuqualifizieren kann oft direkt widerlegt werden.

Beratung auch beim Erwerb einer Bestandsimmobilie

Auch beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie sollten Sie sich nicht nur auf Ihr „Baugefühl“ verlassen. Nutzen Sie auch in diesem Fall unsere Jahrzehnte alte Erfahrung und unseren Sachverstand bei der Überprüfung der vorhandenen Substanz und der Abschätzung von Risiken.

Bauberatung Süd - ein Team mit Erfahrung!

Profitieren Sie von unserem reichhaltigen Erfahrungsschatz aus zusammen über 50 Jahren Erfahrung im Rohbau und der schlüsselfertigen Erstellung von Wohnimmobilien.